Российские инвесторы строят порт в Какумяэ

В Какумяэ на деньги российских инвесторов возводят масштабный портовый комплекс. ДВ поговорили с девелопером яхтенной гавани Неэме Каар­ма о трудностях на пути проекта и о том, почему инвесторы взялись за строительство, причём без поддержки кредиторов со стороны.

Зачем в Таллинне ещё один яхтенный порт?

Хороший вопрос. В Таллинне пока был один яхтенный порт – в Пирита, построенный к Олимпиаде.

Ещё Ноблесснер, Ванасадам.
Мы отличаемся тем, что имеем полную инфраструктуру. В нашем порту можно стоять летом, зимой, поднять, опустить яхту, организовать регату, парусную школу. Те же люди, которые стоят в маленьких портах, они могут прий­ти к нам, подняться на зиму на хранение. Это первое. Второе – чтобы развивался этот сектор туризма, обязательно должно быть место, куда идти. Средний радиус – 30 морских миль; чтобы путешествовать на яхте было удобно, переходы должны быть достаточно небольшими. С новым портом появляется новая точка. Из Пирита можно прийти к нам, потом двигаться дальше на запад. И время, которое уходит на дорогу до порта. За Какумяэ живёт больше жителей, чем в Пярну, хотя в Пярну две марины — большая и маленькая. Если у людей – тех же детей – есть желание заниматься парусным спортом, до Пирита нужно добираться минимум двумя видами транспорта.

Вы занимаетесь этим масштабным проектом только для того, чтобы у яхтсменов появилась новая точка, куда прийти? Или всё-таки есть коммерческая выгода?

Естественно. В конце концов мы строим коммерческий объект. В общем-то мы строим морской центр, включая портовые сооружения. Порт сам по себе является бизнес-функцией — хранение лодок летом и зимой даёт более-менее сравнимые денежные потоки. Ещё там будут бизнес-площади и жилые дома. Это уникальное место, где можно будет приобрести дом практически в порту. Жить в марине, как в Майами и Гамбурге. Если у тебя в порту появляются какие-то люди, соответственно они оставляют там деньги.

Этапы строительства

2017 – построена марина и подъезд к порту — улица Ноодатеэ. С 1 мая порт готов принимать яхты.
Начало 2018 г. — жилой комплекс Леста 10 на 55 квартир.
2018 — эллинг, яхт-клуб и центр матчевых гонок.
2021-22 гг. — портовые сооружения, СПА, спортивные площадки, кафе и рестораны, квартиры

Площадь комплекса: 16,74 га

“Мы закладывали возможность организовать международные регаты, поскольку сегодня парусный спорт, как и все остальные виды спорта, стремится приблизиться к публике, стать «стадионным спортом». До сегодняшнего дня все регаты в Эстонии проходили далеко в море, и фактически публика ничего не видела. Наш проект предусматривает наружный мол длинной в 300 метров. Регату можно устраивать хоть в пяти метрах от него” — Неэме Каарма

Источник: Деловые ведомости